Projectleider

Sta jij stevig in je schoenen en weet je mensen en belangen te verbinden?
Heb je ervaring met ruimtelijke projecten en wil je echt het verschil maken? Als projectleider bij onze gemeente ben jij de drijvende kracht achter ruimtelijke ontwikkelingen. Van initiatief tot realisatie: jij geeft richting, houdt overzicht en brengt mensen en belangen samen.

Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van ruimtelijke projecten binnen de gemeente. Onder leiding van de teamleider van het Projectenbureau begeleid je projecten vanaf het begin tot en met de uitvoering. Dat doe je volgens het gemeentelijke Ruimtelijk Planproces. Jij zorgt dat het projectteam goed samenwerkt en houdt overzicht op de inhoud, het proces en het resultaat. Je overlegt, onderhandelt en geeft advies op verschillende niveaus. Daarbij betrek je alle betrokkenen, zowel binnen de gemeente als daarbuiten, en houd je iedereen op de hoogte.

Je houdt in de gaten of het project volgens planning verloopt, de kwaliteit goed is, het binnen het budget blijft en je zorgt voor duidelijke projectdoelen en tijdige rapportages.Je werkt in een politiek-bestuurlijke omgeving. Je kent de verhoudingen tussen het college, de gemeenteraad en externe partijen en adviseert op strategisch niveau. Je maakt goed onderbouwde voorstellen voor besluitvorming en weegt de belangen zorgvuldig af. Je werkt veel samen met externe partijen, zoals projectontwikkelaars, provincies en het waterschap. Je herkent risico’s op tijd, beoordeelt ze en neemt maatregelen om problemen te voorkomen. Ook bij lastige of veranderende situaties blijf je rustig en zoek je naar oplossingen.

Strategische gebiedsontwikkeling: Julianaweg en De Purmer
De gemeente Edam-Volendam werkt aan twee verbonden, maar verschillende gebiedsontwikkelingen:

• De transformatie van het binnenstedelijke bedrijventerrein Julianaweg, een gebied van ongeveer 40 hectare, naar een gemengd woon-werkgebied.
• De ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein De Purmer, een gebied van ongeveer 112 hectare besluitgebied, waarvan ongeveer 36 hectare netto voor bedrijven en woningen is.

Samen vormen deze projecten een belangrijke schakel in de economische toekomst van onze gemeente en de (sub)regio Waterland. Voor Julianaweg wordt begin 2026 een ontwikkelkader en bijbehorende spelregels ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd. Na een positief besluit kunnen initiatieven van ondernemers voor transformatie gefaciliteerd en begeleid worden.

Als projectleider ben jij verantwoordelijk voor het leiden van deze veranderingen, samen met een team van collega’s. Je zorgt dat ondernemers goed samenwerken, zodat grotere ontwikkelingen mogelijk worden. Je hebt een sterk netwerk, bent een goede gesprekspartner en denkt mee over complexe ontwikkeluitdagingen zoals: financieel lastige businesscases, het bewaken van ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid, het in balans brengen van wonen en werken met hindercontouren, en het tijdig beschikbaar hebben van stroom.

Ook ben je verantwoordelijk voor het opzetten en beheren van het gebiedsfonds Julianaweg. Dit fonds verzamelt geld voor de herinrichting van het gebied. Daarnaast zoek je actief naar extra financiële steun van de provincie en het Rijk. Je hebt gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en onderhoudt goede contacten met bestuurlijke opdrachtgevers, zodat je snel en goed kunt reageren op veranderingen.

Je stuurt de integrale ontwikkeling aan en bent de verbindende schakel tussen gemeente, ondernemers, adviseurs, provincie, waterschap en andere stakeholders. Je begeleidt initiatieven van eerste schets tot vergunningsaanvraag en bewaakt ruimtelijke kwaliteit, haalbaarheid en samenhang met het omgevingsplan.

Koppeling met De Purmer – cruciale tweede component van de functie
Veel ondernemers op de Julianaweg zullen voor hun bedrijfsvoering moeten of willen verplaatsen naar het nieuwe bedrijventerrein De Purmer. De projectmanager heeft daarom een integrale opdracht: jij zorgt dat beide dossiers inhoudelijk en procesmatig met elkaar verbonden blijven.

Wat ga je doen

• Je faciliteert ontwikkelinitiatieven op zowel bedrijventerrein Julianaweg als De Purmer. Samen met ondernemers voer je haalbaarheidsstudies uit en breng je projecten tot realisatie.
• Je richt het gebiedsfonds Julianaweg in en zorgt voor het vullen ervan, zodat financiële middelen beschikbaar zijn voor de herinrichting van de openbare ruimte.
• Je verkent samen met bedrijven de mogelijkheden rondom netcongestie, inclusief het onderzoeken van het meenemen van bestaande stroomcapaciteit en het treffen van eventuele aanvullende maatregelen.
• Je begeleidt de verkoop van bedrijfsgronden en ondersteunt initiatiefnemers en ontwerpers tot aan de vergunningsaanvraag voor nieuwbouw op bedrijventerrein De Purmer.
• Je werkt nauw samen met de civiele projectleider om het bedrijventerrein bouwrijp te maken.
• Je ontwikkelt en implementeert een werkwijze om wonen en werken goed in balans te brengen, met speciale aandacht voor hindercontouren.
• Je stuurt de interne projectorganisatie aan en zorgt voor een goede samenwerking tussen betrokken afdelingen en specialisten.
• Je rapporteert voortgang en belangrijke ontwikkelingen aan de stuurgroep, waar de verantwoordelijk portefeuillehouder(s) deel van uitmaakt.
• Je onderhoudt actief contact met ondernemers op het bedrijventerrein en met belanghebbende bewoners.
• Je bewaakt de beheersaspecten van het project en signaleert tijdig risico’s en knelpunten, zodat deze proactief kunnen worden opgelost.
• Je begeleidt ondernemers die vanuit Julianaweg willen verhuizen naar De Purmer en zorgt voor een soepele overgang tussen de bedrijventerreinen.
• Je stemt af met collega’s over planologisch-juridische kaders, waaronder het TAM-omgevingsplan, het milieueffectrapport en aanvullende welstandscriteria.

Kandidaatprofiel

• Een relevante opleiding op hbo+/wo-niveau.
• Enkele jaren ervaring met projectmanagement in (complexe) gebiedsontwikkeling opgaven, bij voorkeur in een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie.
• Aantoonbare kennis van de principes van projectmatig werken en het kunnen begeleiden van teamleden daarin.
• Actuele kennis van wet- en regelgeving op het gebied van gebiedsontwikkeling.
• Bestuurlijke sensitiviteit en uitstekende vaardigheden in planning en control.
• Probleemoplossend vermogen, omgevingsbewustzijn, een stevige persoonlijkheid, communicatieve vaardigheid, flexibiliteit, plannen en organiseren.

Aanbod

Een aantrekkelijke en uitdagende functie (32-36 uur per week). Afhankelijk van je kennis, opleiding en ervaring, bieden wij een salaris tot maximaal €6.343, - bruto per maand bij een 36-urige werkweek (salarisschaal 11).  
Ook mag je rekenen op een uitstekend secundair arbeidsvoorwaardenpakket zoals:  

• Een Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw brutosalaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld uitbetaling, koop van extra verlof of scholing.  
• Maandelijkse tegemoetkoming in de contributie van je sportvereniging of -school.   
• Reiskostenvergoeding woonwerk-verkeer van € 0,23 per km (vanaf 5 km woonwerk-verkeer enkele reis) of een thuiswerkvergoeding van € 3,25,- per dag.  
• Reiskostenvergoeding van 100% als je met het ov reist.   
• We hebben een zeer actieve personeelsvereniging.
• Collega's die loyaal en bevlogen zijn en van doorpakken weten.  
• Een informele en collegiale sfeer met veel humor en waar je je snel thuis voelt.    

Over het team
Het Projectenbureau Edam-Volendam bestaat uit bevlogen, vakkundige en professionele medewerkers die ieder zijn of haar eigen kennis, kwaliteiten en expertise meebrengt. Dit maakt dat we voor ieder project een geschikte projectleider in huis hebben. Wij werken aan (grote) woningbouwlocaties, de nieuwbouw van een school al dan niet op de huidige of een andere locatie, de transformatie of de realisatie van een bedrijventerrein, de aanleg van een nieuwe weg, de realisatie van tijdelijke huisvesting, evenals aan de mogelijke realisatie van een nieuw gemeentehuis. Het Projectbureau adviseert en ondersteunt hiernaast waar nodig organisatie breed. Hierbij valt te denken aan haalbaarheidsanalyses, scenarioverkenningen of ruimtelijke visies. Het Projectenbureau is daarmee breed inzetbaar voor zowel ruimtelijke als sociale vraagstukken met een fysieke component.

Waarom werken bij de gemeente Edam-Volendam  
Werken bij Edam-Volendam is nooit saai. We hebben alles: stad, dorp, platteland, betaald voetbal, dubbele vergrijzing, boeren, toerisme, horeca, muziek en cultuur. We zijn een grote kleine ontwikkelgemeente. Onze projecten zijn groter dan je van een gemeente van onze omvang verwacht. 
  
De gemeentelijke organisatie is een afspiegeling van de dynamiek van de samenleving. Een mix van gedreven collega's die er al lang werken, loyaal zijn en vol zitten met kennis. En nieuwe collega's die zaken met een frisse open blik benaderen. We streven naar een gewoon goede dienstverlening. Wij zorgen dat de juiste mensen op de juiste plek zitten. Daarom heb je bij ons de mogelijkheid om opleidingen te volgen en door te ontwikkelen. Wij zorgen voor een goede interne mobiliteit en doorgroeimogelijkheden. Thuiswerken mag, maar we hebben geen thuiswerkcultuur. We werken het liefst samen op een van onze locaties. En we streven naar een goede balans tussen werk en privé. Een voordeel, vanuit alle kanten is er richting onze gemeente vrijwel nooit file.  
Het gaat in onze gemeente om mensen. Wij staan voor onze mensen.   Want mensen maken Edam-Volendam. 

Kom jij ons team versterken?  
Je reactie met cv en motivatiebrief kun je voor 21 januari 2026 uploaden via het sollicitatieformulier. 
De vacature wordt gelijktijdig intern en extern uitgezet, waarbij interne kandidaten voorrang krijgen op externe kandidaten.

Meer weten over deze vacature?  
Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Paola Basseluer, teamleider Projectenbureau. Voor informatie over de procedure kun je contact opnemen met Esther van Eijk, recruiter. Beiden zijn bereikbaar via (0299) 398 398.